Kinh nghiệm tìm thuê nhà trọ luôn là vấn đề được rất nhiều người quan tâm, đặc biệt là các bạn sinh viên, người mới đi làm hoặc các gia đình trẻ muốn tiết kiệm chi phí mà vẫn tìm được nơi ở phù hợp. Thuê nhà trọ tưởng chừng như dễ, nhưng thực tế lại ẩn chứa không ít rủi ro: từ giá thuê quá cao, chất lượng phòng kém, cho đến các vấn đề phát sinh trong hợp đồng, an ninh, hay thậm chí là bị lừa đảo tiền cọc. Bài viết này sẽ chia sẻ những bí quyết hữu ích giúp bạn chọn được nhà trọ chất lượng, phù hợp nhu cầu của mình.
Kinh nghiệm tìm thuê nhà trọ tiết kiệm, chất lượng
Thuê nhà trọ tưởng dễ nhưng thực tế lại không hề đơn giản. Nếu không chuẩn bị kỹ lưỡng, bạn có thể rơi vào những tình huống dở khóc dở cười như mất tiền cọc oan, ở nhà không đảm bảo an ninh hay chi phí sinh hoạt đội lên cao. Để giúp bạn chủ động hơn, dưới đây là những kinh nghiệm tìm thuê nhà trọ tiết kiệm, an toàn và chất lượng mà bạn nên biết.
4 tiêu chí vàng giúp bạn tìm nhà trọ phù hợp nhất
Tìm nhà trọ luôn là nỗi lo lắng của sinh viên và người đi làm vì gặp nhiều khó khăn trong việc lựa chọn. Để giúp bạn dễ dàng hơn khi ra quyết định, hãy cùng khám phá ngay 4 tiêu chí quan trọng dưới đây.
Mục đích thuê nhà là gì? Để ở, để kinh doanh?
Trước khi bắt đầu tìm nhà, bạn cần xác định rõ mục đích thuê là gì. Bạn thuê để ở, để học tập, làm việc hay kinh doanh buôn bán? Nếu thuê để ở, hãy ưu tiên yếu tố an ninh, yên tĩnh, gần trường học hoặc chỗ làm. Nếu thuê để kinh doanh, hãy tìm khu vực sầm uất, đông người qua lại để dễ dàng buôn bán. Xác định rõ mục đích ngay từ đầu sẽ giúp bạn tiết kiệm thời gian tìm kiếm và chọn được căn phòng phù hợp nhu cầu thực tế.
Số lượng phòng phù hợp với mục đích sử dụng
Tùy vào số người cùng ở và nhu cầu sinh hoạt mà bạn cần chọn số phòng cho phù hợp. Ví dụ, nếu bạn sống một mình, một căn phòng nhỏ khoảng 15-20m2 là đủ. Nhưng nếu bạn thuê nhà cho cả gia đình hoặc nhóm bạn thì cần tìm những căn nhà có nhiều phòng, không gian sinh hoạt chung thoải mái để đảm bảo tiện nghi. Đừng cố gắng tiết kiệm bằng cách thuê phòng quá nhỏ vì điều này có thể khiến bạn bất tiện khi sử dụng.
Mức tiền nhà luôn dưới 1/3 tổng thu nhập
Một kinh nghiệm tìm thuê nhà trọ quan trọng nhưng nhiều người thường bỏ qua là cần tính toán kỹ tài chính trước khi thuê nhà. Hãy đảm bảo tiền thuê nhà không vượt quá 1/3 tổng thu nhập hàng tháng của bạn. Ví dụ, nếu bạn kiếm được 15 triệu đồng/tháng, mức tiền thuê hợp lý chỉ nên dưới 5 triệu đồng. Thuê nhà vượt quá khả năng chi trả có thể khiến bạn áp lực về tài chính, ảnh hưởng đến các khoản chi tiêu thiết yếu khác. Do đó, hãy cân nhắc kỹ ngân sách và đừng vội thuê nhà chỉ vì “thích”.
>> Xem thêm: Cách trả giá phòng trọ.
Khu vực gần trường học, cơ quan
Nhà trọ gần trường học hoặc nơi làm việc sẽ giúp bạn tiết kiệm rất nhiều thời gian và chi phí di chuyển. Ngoài ra, nên ưu tiên chọn khu vực an ninh tốt, cao ráo, hạn chế ngập lụt. Trước khi quyết định thuê, hãy khảo sát thực tế: đường đi có thuận tiện không, khu vực có an toàn không, dân cư có thân thiện không. Một vài chuyến khảo sát nhỏ sẽ giúp bạn tránh được nhiều rủi ro không đáng có về sau.
4 cách tìm nhà trọ nhanh chóng nhất
Lưu ngay 3 cách tìm trọ nhanh chóng, đơn giản bạn có thể áp dụng luôn để tiết kiệm thời gian tìm kiếm:
Tìm trọ qua mạng xã hội
Trong thời đại công nghệ số, mạng xã hội là kênh tìm trọ phổ biến và tiện lợi nhất. Bạn có thể tham gia các nhóm Facebook như “Tìm phòng trọ sinh viên”, “Cho thuê nhà giá rẻ”, “Phòng trọ chất lượng giá tốt”,… để xem tin đăng, xem ảnh phòng và liên hệ trực tiếp với chủ nhà. Tuy nhiên, khi tìm trọ online, bạn cần cẩn trọng, tránh bị lừa đảo. Hãy kiểm tra kỹ thông tin, trao đổi rõ ràng về điều kiện thuê trước khi đặt cọc, và tuyệt đối không chuyển tiền trước khi đến xem nhà trực tiếp.
Tìm trọ qua môi giới
Nếu bạn không có nhiều thời gian, có thể nhờ các môi giới phòng trọ giới thiệu. Họ thường biết rõ các khu vực và có sẵn danh sách phòng để bạn lựa chọn nhanh hơn. Tuy nhiên, hãy thỏa thuận rõ ràng về chi phí dịch vụ ngay từ đầu. Lưu ý chỉ trả phí sau khi đã xem nhà và cảm thấy hài lòng, tránh trường hợp bị lừa hoặc mất tiền oan. Hãy luôn tỉnh táo và đừng ngại đặt câu hỏi kỹ lưỡng khi làm việc với môi giới.
Hỏi bạn bè, người quen
Một cách tìm trọ truyền thống nhưng cực kỳ hiệu quả là hỏi thăm bạn bè, người quen đang sinh sống ở khu vực bạn muốn thuê. Họ sẽ cung cấp cho bạn thông tin thực tế, đáng tin cậy và thậm chí giúp bạn thương lượng giá tốt hơn. Đừng ngại ngần mở lời, vì có thể nhờ vậy bạn sẽ tìm được phòng trọ vừa ý mà không mất thời gian tìm kiếm.
Tự đi tìm
Nếu bạn muốn chắc chắn và an tâm hơn, hãy tự mình đi dạo quanh các khu vực muốn thuê để tìm phòng. Cách này tuy hơi mất công nhưng bạn sẽ được xem trực tiếp căn phòng, kiểm tra thực tế chất lượng nhà và trao đổi kỹ với chủ nhà. Đây là phương án an toàn, hạn chế rủi ro, phù hợp nếu bạn muốn tìm nhà kỹ càng mà không mất chi phí cho bên thứ ba.
>> Xem thêm: Kinh nghiệm thuê phòng trọ cho sinh viên năm nhất.
4 sai lầm nghiêm trọng khi đi thuê nhà trọ
Khi thuê nhà trọ, bạn cần tránh 4 sai lầm nghiêm trọng dưới đây để không rơi vào tình huống bị lừa, thuê nhầm phòng không phù hợp hoặc gặp phải những rắc rối không đáng có.
- Không xác định rõ nhu cầu: Không biết mình thuê nhà để làm gì, cho ai, nên dễ chọn nhầm phòng không phù hợp, vừa tốn kém vừa bất tiện.
- Cọc trước khi xem nhà: Đây là lỗi phổ biến dẫn đến mất tiền oan. Tuyệt đối không chuyển cọc khi chưa trực tiếp xem phòng, xác nhận thông tin.
- Coi nhẹ việc kiểm tra hợp đồng: Không đọc kỹ hợp đồng trước khi ký có thể khiến bạn bị ràng buộc bởi những điều khoản bất lợi.
- Kiểm tra nhà sơ sài: Không chú ý các yếu tố như an ninh, hệ thống điện nước, nội thất có thể khiến bạn gặp rắc rối sau khi dọn vào ở.
Trên đây là những kinh nghiệm tìm thuê nhà trọ giúp bạn chọn được nơi ở phù hợp, tránh rủi ro và tối ưu chi phí. Hy vọng qua bài viết, bạn sẽ biết cách chuẩn bị kỹ càng hơn khi thuê nhà, tránh được những sai lầm không đáng có. Nếu bạn đang cần thuê dịch vụ chuyển trọ sinh viên nhanh chóng, tiết kiệm và an toàn, hãy liên hệ Chuyển nhà 24h để được tư vấn và phục vụ tốt nhất!
